Overview
Description
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Fr :
!!! SOUS COMPROMIS !!! Votre bureau Immo Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison idéalement située à quelques minutes en voitures des grands axes et non loin de toutes les facilités. Ce bien aux multiples possibilités d'aménagement se compose comme suit: au rdc, un salon de +/- 18m², une salle-à-manger de +/- 16m², une pièce à usage de cuisine de +/- 10m², un espace buanderie de +/- 9m² donnant accès à la terrasse, au jardin et aux garages. Au 1er, une chambre en façade de +/- 18 m², une deuxième chambre de +/- 20m² donnant accès à la salle de bains de +/- 10m² et au grenier. Le 2ème étage offre un grenier de +/- 40m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires. Le sous-sol offre deux caves. Extérieur: Terrasse de +/- 25m², jardin de +/-75m² , remise de +/-9m². Le bien dispose également de deux garages dont l'un actuellement loué. Chauffage central au gaz avec convecteurs au mazout. Avec ses 140m² de surface habitable, ce bien représente un beau potentiel pour toute personne désireuse de créer son habitation à son goût. Prix: faire offre à partir de 109.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire vendeur) Informations et visites au 064/77.54.44. Informations et publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.15 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2024202020213 |
CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54727 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 140 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 109000 € |
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Cadastral income | 492 € |
Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5938915 |